******有限公司福州市鼓楼支行（招标人）委托，就2025年鼓楼支行物业服务项目进行公开招标。

一、项目名称：2025年鼓楼支行物业服务项目

二、招标编号：FJYS2024-515

三、项目情况：

（一）采购内容：

1、本项目为2025年鼓楼支行物业服务项目，具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。

2、标包划分：共分为1个标包。

3、响应缺漏项处理：投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

4、中标人数量：1家

5、服务期：2025年1月1日至2025年12月31日

6、资金来源：企业自筹。

7、采购标的一览表：

（二）采购流程：

本项目采用综合评分法，根据各投标人总得分由高到低排序推荐综合得分排名第一的推荐为承接投标人，具体内容详见招标文件第三部分评标办法。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报产品/服务的资质要求如下：

1、投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人必须在中国境内依法注册成立、具备独立法人资格，并具有签订和履行合同的能力（具体详见附件5资格证明材料）。

2、投标人须提供自2021年1月1日（含）至投标截止时间止（时间认定以合同签订时间为准）已完成或正在履约的（金融系统、区、县级以上政府机关、事业单位、国企单位、上市公司）非住宅类物业服务项目，需提供中标（成交）公告（提供相关网站中标（成交）公告的下载网页或网页截图并注明网址）、中标（成交）通知书复印件、合同复印件及业主单位出具的验收合格证明文件复印件或者合同期限内任意一期付款凭证及发票（发票需通过国家税务总局全国增值税发票查验平台查询）。

（二）其他必须满足的要求（投标人须针对以下事项提供承诺函，格式详见第六部分）：

1、投标人须在法律和财务上独立、具有健全的财务会计制度和公司治理措施、合法运作、商业信誉良好并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2、投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

• 联合体投标：

?本项目不接受联合体投标

□其他情形。

• 项目分包：

□未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

?投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5、投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6、截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7、近3年（2021年1月1日至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

******银行投标人不良行为禁止准入处罚期内。

9、投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

10、存在关联关系的投标人不同时参与：

?本项目

□本项目的同一标段/分包。

关联关系投标人包含以下情况：

（1）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

（2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

11、投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

12、投标人提供的全部******银行投标人不良行为名单。

13、投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、招标文件发售：

1、发售时间：2024年10月31日至2024年11月07日17：30止，每日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30（北京时间，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

2、出售方式******有限公司官网（******/）首页进行账号注册，注册完成并登入后在对应公告栏中找到需要报名的项目进行报名，详细操作流程请查阅我司官网底部“办事指南”。

3、售价：200元人民币（招标文件售后不退）。

账户信息：

******有限公司

******有限公司福州鼓楼支行

账号：******9814

六、发布公告的媒介：

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（************有限公司（******）上进行发布。

七、项目说明会（本项目不适用）

八、踏勘（本项目不适用）

九、开标及投标：

1、投标文件递交时间：2024年11月21日上午8:30-9:00（北京时间）。

2、开标及递交投标文件截止时间：2024年11月21日上午9:00整（北京时间）。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

3、开标及递交投标文件地点：福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层。

十、监督举报方式：

投标人与招标人在接触及合作过程中，如遇招标人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向招标人******办公室反映和举报。招标人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：0591-******

举报邮箱：******

信函地址：福建省福州市鼓楼区八一七北路178号/综合管理部-违规问责（收）

十一、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十二、联系方式：

******有限公司福州市鼓楼支行

地    址：福州市八一七北路******银行鼓楼支行

联 系 人：陈先生

联系电话：0591-******

******有限公司

地    址：福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层

邮    编：350001

联 系 人：陈先生、林榕华、曾娇妹

联系方式：0591-******、******

电子函件： ******