南航物流河南分公司房产、仓库招租公告

一、项目概况

1.项目名称: 南航物流河南分公司房产、仓库招租项目

2.项目地址：郑州新郑国际机场南航货运办公楼、仓库

3.项目内容：

（1）房屋

出租房屋3217号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼东办公室，房产面积共为36.3㎡，用途为办公。

出租房屋3216号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼东办公室，房产面积共为24.1㎡，用途为办公。

出租房屋3215号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼东办公室，房产面积共为14.6㎡，用途为办公。

出租房屋3213号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼东办公室，房产面积共为23.6㎡，用途为办公。

出租房屋3212号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼东办公室，房产面积共为23.4㎡，用途为办公。

出租房屋3210号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼东办公室，房产面积共为46.5㎡，用途为办公。

出租房屋3209号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼西办公室，房产面积共为24.7㎡，用途为办公。

出租房屋3208号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼西办公室，房产面积共为26.4㎡，用途为办公。

出租房屋3207号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼西办公室，房产面积共为30.4㎡，用途为办公。

出租房屋3204号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼西办公室，房产面积共为23.6㎡，用途为办公。

出租房屋3201号，位于郑州新郑国际机场南航货运办公楼二楼西办公室，房产面积共为19.4㎡，用途为办公。

出租房屋货运营业厅，房产面积共为200㎡，可拆分为隔间或卡座，用途为办公。

（2）仓库

出租仓库位于南航货站，仓库面积共为1500㎡，用途为仓储。

4.租赁期限：1-3年

5.交易底价：

（1）房屋

出租房屋3217号，房产面积共为36.3㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3216号，房产面积共为24.1㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3215号，房产面积共为14.6㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3213号，房产面积共为23.6㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3212号，房产面积共为23.4㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3210号，房产面积共为46.5㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3209号，房产面积共为24.7㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3208号，房产面积共为26.4㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3207号，房产面积共为30.4㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3204号，房产面积共为23.6㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋3201号，房产面积共为19.4㎡，租金不得低于60元/㎡/月的含税价格。

出租房屋货运营业厅，房产面积共为200㎡，租金：营业厅内卡位以不低于1000元/个/月（含税价格）、其它区域（玻璃房、大厅、柜台等）分租不低于80元/㎡/月（含税价格）整租不低于70元/㎡/月（含税价格）。

（2）仓库

出租仓库面积共为1500㎡，租金不得低于25元/㎡/月的含税价格。

6.租赁保证金：两个月租金总额，合同签订之时需缴纳，租赁期满无违约行为予以退还。

二、出租物业用途

房屋用于办公，仓库用于仓储。

三、评审方法

最高价格评审法。

在全部满足招租要求的前提下，依据统一的价格要素评定报价，并以提出最高报价的意向方作为成交候选承租人。

四、竞租人的资格要求

竞租人必须为具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人。

五、所需资料

1．具有独立法人资格的营业机构（单位）应提交：

（1）具有独立法人资格的营业机构（单位）的营业执照复印件；具有独立法人资格的营业机构（单位）的法定代表人身份证复印件；所投项目报价书；关于租金支付方式、房屋租赁用途的情况说明。（以上资料均需加盖公章）

（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下），需在资料上加盖公章。

2．个人应提交：

（1）竞租人身份证复印件；所投项目报价书；关于租金支付方式、房屋租赁用途的情况说明。（以上资料均需竟租人签名）；

（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下），需在复印件上签名。

六、报价须知

1．报价时间

2025年4月9日—2025年4月11日（8:30-16:00）

2．报价方式

现场报价，将报价文件送至南航物流河南分公司办公楼3205室，逾期送达的报名资料恕不接受，以招租方收到资料的时间为准。

联系人：李先生

联系电话：******8186

3．评审时间

2025年4月14日09:00

注：报价文件需包含第五点所需资料的全部内容，并连同报价表装订成册后密封提交（密封处加盖公章或由竞租个人签字），在正面注明铺位名称、竞租人名称。

七、竞租有关说明

1.企业或个人所报月租金价格低于设定的下限值时，则视为无效报价，并取消其投标资格。

2.所有有效的投标报价对比，价高者得标，房屋租赁合同签署后15天内需交纳首年度的租金，如未按时支付租金将视为退出投标。

3.房屋及仓库不得从事国家法律法规不允许的行业以及违法经营活动。

4.租金每年支付一次。

5.租赁方必须提供开具增值税专用发票的相关信息，招租方才能提供增值税发票。

6.任何涉及的税费须按照有关法律法规，由双方各自承担；

7.租赁房屋的水、电、网络等的办理和收费标准：

1）网络通讯等费用由租赁方自行承担费用和自行办理。

2）电费用由租赁方承担。

8.租赁方因经营需要对房屋进行合理改造和装修的，应不得破坏房屋结构及建筑强度，装修方案须经招租方书面许可同意后方可进行。

******消防管理办法。

10.营业厅、仓库可分割出租，改造费用由承租方承担。

八、联系方式 

1. 招租人：南方航空物流股份有限公司河南分公司

2.  联系人：李先生 电话：******8186/******

3.  监督人：范先生 电话：******

4.  地址：郑州新郑国际机场南航河南公司园区南航物流河南分公司3205室。