我公司有以下物业对外公开招租，现将有关事宜公告如下：

　　一、物业地址

　　广州市黄埔区富达路物业，无产权证，建筑面积74.48平方米。

　　二、招租基本条件

　　（一）土地使用权公开招租。

　　（二）用途：工业、仓储用途，如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准。(不得经营私人会所、娱乐行业及其他污染较大不环保行业，不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所)。

　　（三）招租建筑面积：74.48平方米。

　　（四）月租金底价：月租金底价不低于11.00元/平方米/月（含11.00元/平方米/月，小数点后保留两位数），土地面积按74.48平方米计租，租金每两年环比递增10%。

　　（五）租赁期限：6年。

　　（六）装修免租期：一个月。

　　（七）竞租报名者须为企业法人、个体工商户、自然人，不接受曾经有拖欠我司租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位或个人报名。

　　（八）竞租报名时收取3000元人民币（大写：叁仟元整）竞租保证金，保证金不计利息。

******消防部门验收合格后方可使用。

　　（十）竞得者不得对物业整体转租，在征得招租方书面同意后可分租。

　　三、竞租事宜

　　（一）公告时间：2025年9月11日（星期四）至2025年9月24日（星期三）下午6:00止；报名时间：2025年9月22日(星期一)至2025年9月24日（星期三）（工作时间），上午9：00—12:00，下午2：00—6：00；报名地址：广州市黄埔区信华路138号501，联系人：区先生，电话：******。

　　报名需提交的资料：

　　1.以公司（或单位）名义竞租的，须提供营业执照复印件一份并带原件供招租单位核对，法定代表人身份证复印件一份并带原件供招租单位核对，法定代表人身份证明一份；委托他人竞租的，除上述资料外，尚须提供有法定代表人签署并盖公章的授权委托书原件、受托人身份证复印件一份并带原件供招租单位核对。（所有复印件均需加盖公章）。

　　2.以个体工商户名义竞租的，须提供有效的个体营业执照副本复印件，持照人身份证复印件一份并带原件供招租单位核对；以个体工商户名义竞投的，不得委托他人报名和竞租。

　　3.以个人名义竞租的，须提供身份证复印件一份并带原件供招租单位核对；以个人名义竞租的，不得委托他人报名和竞租。

　　4.竞租者应在公司营业执照或个体工商户或个人身份证复印件上注明联系人、联系电话、电子邮箱。

　　（二）竞租人数要求：本次公开招租竞投的单位（或个人）数目不设限制。

　　（三******************银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞租须知》等资料。竞租结束后，竞得者的竞租保证金转为租赁保证金，届时，招租单位在竞得者的竞租保证金中扣取租赁保证金（以租赁合同最后一个月的月租金为标准，收取不少于三个月租金为租赁保证金，如竞租保证金不足以扣取租赁保证金的，须于签订租赁合同时补齐不足金额），剩余的竞租保证金无息退回，竞得者对该物业装修改造完毕后，经有关职能部门验收合格并领取营业执照后才能营业；未竞得者的竞租保证金于竞投完毕十个工作日内无息退回。

　　（四）具体竞租事项详见《竞租须知》、《竞租办法》、《竞租确认书》等资料。

　　（五）竞得者自行办理租赁登记、工商营业执照、税务等注册登记手续，且必须守法经营。

　　（六）竞租方式：本次招租竞价采用密封报价竞价法。

　　（七）竞租原则：按公开招租竞租办法。

　　（八）竞租时间：2025年9月30日（星期二）上午10：00。

******有限公司会议室（广州市黄埔区信华路138号501）。

　　附件：1.竞租须知     

　　2.竞租办法

　　3.竞租确认书

　　4.租赁竞租书

　　******有限公司富达路物业公开招租公告.docx

******有限公司

　　2025年9月11日

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